Een EPC is geen verkoopargument

Het EPC hangt in het dossier, niet op een vlag. Een label B is een cijfer, geen bewijs dat je weinig stookt. We noemen het getal en het jaar van het attest. Een attest ouder dan tien jaar laten we vernieuwen voor we publiceren.

Kopers vragen naar warmtepomp en zonnepanelen. Wij vragen naar de factuur van de laatste winter. Dat cijfer liegt minder dan een folder. Als de verkoper die factuur niet geeft, staat dat in het dossier als ontbrekend, niet als «zuinig huis».

In het Zuid staan veel herenhuizen met enkel glas aan de achtergevel. Dat zeggen we tijdens de bezichtiging, niet na het bod. Wie dat als verrassing ervaart, heeft het dossier niet gelezen. We sturen het dossier vóór de sleutel.

Renovatieplicht: we verwijzen naar de Vlaamse regels van dat moment, geen eigen interpretatie. Een belofte over een toekomstig label doen we niet. Dat is werk van een architect, niet van het bureau.

Volkstraat 56. Wie een pand zoekt: de vitrine of de bezichtiging. We verkopen geen attest.