Een bod via WhatsApp is geen bod

Een bericht in de avond is geen bod. We nemen een bod in als het op ons blad staat, getekend, met opschortende voorwaarden die je durft te lezen. Zonder notarisafspraak is het geen koop.

Opschortend: lening, ja, met een termijn. Asbest, ja, als het pand het vraagt. «Als mijn partner het ook mooi vindt» is geen voorwaarde die we opschrijven. Dat is een twijfel, geen clausule.

In 2022 verloren we een dag omdat twee kopers dachten dat een hartje onder een prijs een reservatie was. Sindsdien sturen we het blad dezelfde avond, of we wachten. De verkoper krijgt het blad, niet de screenshot.

Meerdere biedingen: we zeggen hoeveel er liggen, niet de bedragen van de anderen. Een veiling aan de telefoon doen we niet. Wie dat wil, zoekt een ander kantoor.

Na aanvaarding: notaris naar keuze van de partijen, wij duwen niemand. Het dossier blijft bij ons tot de akte, daarna twee jaar in de kast.